Stop-Saisie a à sa tête Yann Collet et Rolland Raymon, tous deux spécialistes des dossiers immobiliers complexes.
Ancien cadre bancaire, conseil en économie stratégique, Rolland Raymon a dix ans d’expérience en matière de saisie immobilière. Il a en gestion une centaine de dossiers chaque année.
Yann Collet accompagne ses clients dans les affaires les plus complexes et rachète des biens réputés invendables. Yann Collet est également à la tête de plusieurs structures réputées pour leur gestion des dossiers complexes.
Avocats et notaires partenaires
Autour de Rolland Raymon et de Yann Collet, une équipe pluridisciplinaire a toute l’expérience requise pour vous apporter à tout moment de la procédure de saisie, conseil, assistance et aide à la décision.
Nous nous entourons de spécialistes uniquement. Nos avocats, notaires et experts immobiliers partenaires comptent parmi les meilleurs et vous pourrez compter sur leur habileté à défendre vos intérêts.
Que vous en soyez au début ou bien engagé dans la saisie, vous pouvez compter sur :
- notre expertise fine sur tous les aspects procéduraux ;
- notre connaissance du marché de l’immobilier ;
- notre réseau de partenaires au plan national ;
- une assise financière solide qui garantit la conclusion des ventes.
Nous intervenons sur tout le territoire national.
Chaque situation étant unique, nous veillons à apporter des solutions individualisées et adaptées à chacun, conformes aux intérêts de toutes les parties.
Pourquoi choisir Stop Saisie pour la vente à l’amiable avant saisie immobilière ?
Critères de comparaison entre une vente amiable avant saisie et saisie immobilière :
Vente à l’amiable avant saisie : Le propriétaire décide volontairement de vendre son bien.
Saisie immobilière : La procédure est engagée par le créancier via un tribunal.
Vente à l’amiable avant saisie : Généralement proche de la valeur du marché immobilier.
Saisie immobilière : Souvent inférieur à la valeur du marché, dû à la nature de la vente.
Vente à l’amiable avant saisie : Plus rapide, si bien géré (quelques semaines à mois).
Saisie immobilière : Long, en raison des démarches judiciaires (plusieurs mois à un an).
Vente à l’amiable avant saisie : Moins élevé (frais d’agence, de notaire).
Saisie immobilière : Coûts élevés (frais judiciaires, frais d’exécution, etc.).
Vente à l’amiable avant saisie : Permet de rembourser tout ou partie des dettes.
Saisie immobilière : Si le prix aux enchères est bas, les dettes peuvent subsister.
Vente à l’amiable avant saisie : Le propriétaire garde le contrôle sur le processus.
Saisie immobilière : Aucun contrôle, la vente est gérée par la justice.
Vente à l’amiable avant saisie : Vente discrète, sans publicité excessive.
Saisie immobilière : Vente publique, souvent associée à une stigmatisation sociale.
Vente à l’amiable avant saisie : Accord du créancier nécessaire pour suspendre la procédure.
Saisie immobilière : Le créancier engage directement la procédure judiciaire.
Vente à l’amiable avant saisie : Meilleure valorisation grâce à une négociation entre parties.
Saisie immobilière : Dévalorisation fréquente du bien en raison de la pression de vente.
Vente à l’amiable avant saisie : Préserve mieux les autres biens du débiteur.
Saisie immobilière : Les autres biens peuvent aussi être saisis si la dette subsiste.
La vente à l’amiable avant saisie est généralement plus avantageuse pour le propriétaire, offrant une meilleure valorisation et un contrôle sur le processus. À l’inverse, la saisie immobilière est une solution imposée, souvent défavorable financièrement et émotionnellement. La vente à l’amiable est donc préférable pour éviter les inconvénients d’une procédure judiciaire.
La vente à l’amiable avec Stop Saisie
Vendre avant une saisie immobilière en passant par Stop Saisie vous permet au choix de :
- Éviter la vente aux enchères qui engendre une décote importante de votre bien
- De rester si vous le souhaitez vivre chez vous après la vente à l’amiable en tant que locataire avec un contrat de location renouvelable, vous laissant ainsi la possibilité de racheter votre bien une fois que vous avez passé le cap difficile de l’endettement
Attention, Stop Saisie ne propose pas de vente à réméré. Les clients à qui nous rachetons les biens immobiliers ne sont pas soumis à un délai de location, ils peuvent rester chez eux aussi longtemps que nécessaire dès lors que le contrat de location est honoré.